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小区供暖通知一
尊敬的各位业主/住户：
您好!
小区目前总供暖户为2100多户，其中全费供暖户为800来户，需缴纳30%费用不供暖户为1300多户。截止10月24日全费共缴纳304户，30%费用75户。目前天气一天比一天冷，今年和去年一样预计要提前几天供暖。按热力公司要求必须将供暖费用交清后才给供暖。目前资金缺口较大，物业公司也会筹集部分资金但数额有限，为了不影响小区正常供暖，请未交费的业主抓紧时间赶11月8日前到物业客服前台办理缴费手续。为了小区住户今年冬季家家温暖如春，望大家相互转告。
谢谢配合!
陕西天泽凯隆物业管理有限公司天赐颐府物业服务中心
10月25日
小区供暖通知二
尊敬的各位业主：
20冬季供暖工作即将开始，为了确保今年冬季供暖工作顺利开展，本小区现在正给供暖设施设备运行前的检测和检修等准备工序，敬请各位业主认真对待并给予配合。
根据小区内的实际情况，需要今年供暖气的业主最近这两天到物业办公室登记确定或者打物业电话登记确定。
物业电话：
特此通知.
岐山佳欣物业办
年10月10日
小区供暖通知三
2016年冬季供暖工作已经开始，今年我们小区第一次供暖，按面积收费，根据宝鸡市统一收费标准一平方米22元。汇款到指定帐号(请到物业办公室领取帐号)，保留汇款凭证到物业办公室换取收取。
缴费时间：2016年10月27号到11月6号止。因业主逾期不按时缴费的，影响供暖由业主自行负责。请各位业主给予配合。谢谢合作!
明细到物业办公室咨询。
2016年10月27日
1. 消防连万家，安全你我他。
2. 消防多一份责任，生活少一份疏忽!
3. 家家防火，户户平安。
4. 一人惹火，众人遭殃。
5. 火灾无情，防火先行。
6. 坚持依法治火，保卫辽宁平安。
7. 单位做好消防安全工作，社会稳定人民平安。
8. 消除火灾隐患，永保家庭平安。
9. 报警早，损失少，火警电话要记牢。
10. 消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。
11. 消防连万家，平安你我他。
12. 疏忽消防一瞬，毁掉幸福一生。
13. 安全用火，幸福你我。
14. 消防工作实行防火安全责任制。
15. 人人把好防火关，有备无患保平安。
16. 努力建设一个强大的现代化的特别能战斗的消防部队。
17. 加强消防工作，振兴辽宁经济。
18. 消防工作，人人有责。
19. 贯彻消防法规，落实消防责任。
20. 解放思想，更新观念，与时俱进，开拓进取，打造一支现代化的消防铁军。
尊敬的业主：
您好！
为了进一步做好园区的安全管理工作，真正实现封闭式社区，通过对外来人员的有效控制来降低园区的.安全隐患，物业服务中心将从20XX年10月10日开始对园区单元门、地下车库的门禁系统进行严格管理。在此，服务中心将门禁启用的相关事宜向业主进行公示，请您关注！
一、门禁启用具体时间安排：
20XX年10月10日（星期日），启用各单元楼门禁及地下车库门禁。
二、办理门禁卡：
1、业主在办理入住时，服务中心免费为业主提供了3张门禁卡，如您有特殊原因，原有的3张门禁卡不能满足您的使用需求，可到物业服务中心申请办理，每户限办3张，工本费30元/张；
2、租户需由业主携同，携带租赁合同、办卡人员的身份证复印件，经工作人员核实后，方可办理，每户限办3张，工本费30元/张，押金100元/张（凭押金条可退还押金，请您妥善保管）；
3、如您的门禁卡不慎丢失，请及时到物业服务中心进行销号，以免被他人拾捡，存留安全隐患。
真正的封闭式小区将会给全体业主在安全和生活品质上带来极大的优越性。安全的社区氛围不仅是依靠于物业的管理工作，更离不开每一位业主及使用人的配合与支持，因此在门禁启用后：
1、当您出门时请不要忘记携带门禁卡，入园时请配合安全员主动出示门禁卡；
2、请您配合物业服务中心进行来访客户的身份核实工作；
3、如果您的联系方式已发生改变，请您及时告知服务中心进行变更；
4、保安人员在执行查证和核实访客身份的过程中，如出现来访人员不配合和不理解的现象时，希望能得到您的支持！
5、请您参照门禁说明使用门禁，在使用门禁卡的过程中，如有疑问或发生异常现象，请您致电客服中心进行咨询。XXXX
谢谢您对我物业服务中心各项工作的配合！与您携手，改变生活！
EE物业服务中心
20XX年XX月XX日
工程名称:淮安市城东花园小区门禁系统
工程地点:淮安市深圳路
施工单位:淮安市xx科技有限责任公司
xxxx年xx月xx日
发包方:顶立建设集团淮安分公司(城东BT项目)(以下简称甲方)
承包方:淮安市恒升科技有限责任公司(以下简称乙方)
依据《_建筑法和合同法》经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
1.工程项目 城东BT项目工程门禁系统安装工程
工程地点:深圳路以南城东BT项目二期工程
工程范围和内容:本项目包括:壹拾伍栋楼,共计43单元和户的门禁系统。
工程造价:全部工程造价为人民币:贰拾参万陆仟伍佰元整,此工程造价包括布线、接线、设备安装及硬件调试,详细报价见附件一:《项目施工报价》。
2.工程期限
开工日期:2008年 月 日至2008年 月 日完成;特殊情况下根据现场及建设单位要求作出调整。
施工前各项准备工作,双方应根据本合同中规定,分别负责按照完成。
在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期,并以现场签证单的形式体现:
☆由于人力不可抗拒的灾害,::而被迫停工者;
☆因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;
3.物资供应
包工包料工程,全部材料、设备由乙方采购供应到现场或指定的加工地点。
由乙方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限(详见乙方供应材料、设备一览表)。
由乙方负责供应的材料和设备,如未按时供应、或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决、因此造成甲方的损失,经双方协商解决。
4.工程款结算
全部工程造价的结算方式按下列规定办理。
本项目在线穿好其它隐蔽工程安装完毕甲方按照合同总额的30%支付给乙方做设备采购。
本项目隐蔽工程全部完工,经甲方验收合格后3天内甲方按合同总额的30%支付给乙方做主设备采购。
本项目工程全部完工经甲方验收合格后,甲方在3个月内付给乙方合同总额的35%;
剩余合同总额的5%甲方需在12个月内付清。
乙方提出验收要求7天内甲方未组织验收的,应视同验收合格。
乙方收到甲方工程款时应写收条给甲方。全部工程款支付完毕,乙方应提供发票给甲方并收回所有收条。
5.施工与设计变更
在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前,按审批程序重新报批,经审查、审核工程预算后,并由甲乙双方签字同意后,方可施工。否则,任何一方不得强行施工,门禁系统工程按图纸施工。
6.违约责任和仲裁
由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,按规范规定验收(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金。
甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金。
实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另订协议。
工程承包发生合同纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可直接向人民法院起诉。
1. 消除火患，国泰民安。
2. 消防安全齐参加，预防火灾靠大家。
3. 公安消防队，救火不收费。
4. 学好活动知识，一生平安幸福。
5. 预防山火，保《消防口号》。
6. 用全部的热血和生命去谱写当代蹈火者的辉煌。
7. 消防车载着不同的设备，但却消灭同一个目标。快乐的走出火场。
8. 消防工作贯彻预防为主防消结合的方针。
9. 解放思想，更新观念，与时俱进，开拓进取，打造一支现代化的消防铁军。
10. 进入林区，防火第一。
11. 发展要有新思路，改革要有新突破，开放要有新局面，工作要有新局面。
12. 普及消防知识，增强防火观念。
13. 消防多一份责任，生活少一份疏忽!
14. 家家防火，户户平安。
15. 做好防火工作，全家幸福快乐。
16. 单位做好消防安全工作，社会稳定人民平安。
17. 誓让消防腾飞，奔向小康社会。
1 目的
保证消防通道畅通，以利于事故状态下消防车通行。
2 范围
适用于公司区消防通道的破路、占路作业。
3 职责
安全环保处负责消防通道的监督管理。
各单位负责本辖区内消防通道的管理。
4工作程序
消防通道应随时保持畅通，严禁私自占用、堵塞、违章破路。
各单位对本辖区内消防通道进行日常巡查，安全环保处定期或不定期对消防通道进行监督检查。
因生产、施工需要对消防通道进行破土时，由施工单位持《破土作业许可证》到安全环保处办理《破(占)路申请单》。需破整个路面作业时，执行《破土作业安全管理规定》。
因生产、施工需要占用消防通道时，施工单位到安全环保处办理《破(占)路申请单》，作业期限不超过5天，占全道作业不得超过24小时。
破路或占路施工原则上应保持消防通道单行畅通;破路或占路时施工单位应设置明显安全警示标志，各单位做好现场消防通道的交通工作，确保行人和车辆通行安全。
破(占)路申请单位不得私自改动作业地点或超范围作业，审批后的申请单不得超期使用。
5 相关文件
《_消防法》
《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》
《道路、防火堤及破土作业安全管理规定》
6 相关记录
《破土作业许可证》
《占道票》
7 附加说明
本规定由安全环保处负责解释。
良好的小区治安秩序是靠全体业主的共同支持才能完成的,由于物业对公共区域巡视都是不定期的,无法每时每刻关心到所有房屋的安全问题,所以为共同打造一个安全的社区,故物业提醒所有业主注意以下几项:
1、为了防止闲杂人员进入楼道,请你进出时关好单元门,不要将门禁IC卡交于无关人员;遗失了门禁卡,请及时至服务中心挂失、补办;
2、对外来上门人员必须提高警惕,如发现有陌生人员按门铃或小区内有可疑人员,敬请及时告知服务中心或与监控中心联系;
3、晚上休息或外出时,请一定认真查看门窗是否关闭并锁好,具备条件请开启家居安防设施;
4、外出旅游时,请切断室内电源,关闭水阀、气阀,同时尽量不要在家中存放大量的现金及贵重的首饰和物品;
5、车辆按车位停放,并关闭好车窗,车上不要存放贵重物品;
6、摩托车、电瓶车等请您放到地下非机动车库内,并锁好防盗装置,充电器放入充电盒锁好;
7、车辆请按指定位置停放,请勿占用消防通道,确保消防通道的畅通。
8、邻里之间和睦相处、相互关照。不要高空抛物,以免伤害他人,文明施工;装修施工结束
的业主,请及时更换B钥匙,并及时到物业服务中心办理装修验收手续及办理施工人员出入证退证手续,以免发生被盗现象;
9、如您家有装修工人或亲友来访,请他们配合秩序维护队员做好查询与登记工作;
10、如已装修完工且不经常入住的业主在外出时,请及时至物业服务中心进行备案,服务中心将会关闭水阀,并加大对您房屋的巡视、检查。
如有其他需求,欢迎您致电物业服务中心,电话:
顺祝各位业主生活愉快!
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