扫码手机访问
49
微信扫码分享
一、借款人变更
指在贷款期间内,因借款人死亡、离婚等法定原因造成贷款所购住房的产权人发生变更的,或非法定原因造成产权人增加、减少的,可申请办理变更借款人的业务。
(一)申请条件
1.提权人变更的合法证明(如离婚协议、遗产公证书等);
2.申请人同意先提前一次性还清原贷款剩余本息,变更产权人后重新申请贷款;
3.变更后的贷款额度不超过原贷款剩余本金,且不超过住房公积金贷款的最高限额;
4.单笔贷款原则上只能办理一次借款人变更业务,并需经原借款合同各方书面同意。
(二)办理程序
1.借款人申请
变更后的产权人及其配偶带身份证、住房公积金借款合同、产权人变更的合法证明,到原贷款受理部门提出变更借款人申请,填写《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》(见附件1),说明申请变更借款人事由。
2.担保审核
申请人带所有申请资料及《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》到担保公司办理变更借款人业务担保审核手续。担保公司在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上出具审核意见。
3.中心审批
中心受理部门业务经办人员审核申请人是否符合借款人变更条件和原贷款剩余本金情况,并在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》填写经办人意见,报受理部门负责人审批。
4.变更产权
经中心受理部门负责人审批同意后,申请人提前一次性还清原贷款剩余本息,再变更贷款所购房屋的产权人。
5.重办贷款
变更后的产权人及其配偶带本人身份证、住房公积金储存卡、经中心审批的《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、产权人变更合法证明的复印件、变更后的房屋产权证、婚姻关系证明、银行还贷帐户到原贷款受理部门重新申请贷款,新贷款视同原贷款的变更,贷款资金可划付给借款人帐户。
因借款人死亡、离婚等法定原因造成贷款所购住房的产权人发生变更的,对新贷款借款人的住房公积金缴存情况不作要求,贷款额度不得超过原贷款剩余本金;非法定原因造成产权人增加、减少,新贷款借款人仅一人符合住房公积金贷款条件的,贷款额度最高24万元且不得超过原贷款剩余本金,有二人均符合住房公积金贷款条件的,贷款额度不得超过原贷款剩余本金。
6.材料归档
担保公司将《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、产权人变更的合法证明复印件、借款合同和原贷款申请档案归并为新贷款材料交中心档案室。
二、贷款房源变更
指已经办理贷款的借款人在所购原住房未办妥产权登记之前,因房屋质量问题等非借款人主观因素而调换贷款所购住房的,需办理变更贷款房源的业务。
1.借款人还贷正常;
2.借款人所购原住房未办妥产权登记。
3.调换后的住房与原住房属于同一开发公司开发的同一楼盘;
4.变更后贷款余额与房价的比例符合住房公积金贷款有关规定;
5.单笔贷款原则上只能办理一次房源变更业务,并须经原借款合同各方书面同意。
主借款人带身份证、住房公积金借款合同、调换后的商品房买卖备案合同、开发公司的换房证明材料到原贷款受理部门提出变更贷款抵押物申请,填写《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》,说明申请变更贷款房源事由。
主借款人带所有申请资料及《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》到担保公司办理变更贷款抵押物业务担保审核手续。担保公司在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上出具审核意见。
中心受理部门业务经办人员审核借款人是否符合抵押物变更条件和原贷款剩余本金情况,并在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上填写经办人意见,报部门负责人审批。
4.签订协议
中心受理部门业务经办人员根据部门负责人审批意见,在操作系统中进行变更贷款抵押物业务处理。打印《借款合同变更协议》(一式四份,见附件2)。
主借款人及其他共同借款人到担保公司、贷款受托银行进行新旧购房合同的置换,并签订《借款合同变更协议》。
5.材料归档
担保公司将《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、《借款合同变更协议》、开发公司的换房证明材料归入原贷款申请档案交中心档案室归档。
三、贷款期限延期
指借款人在贷款期间内,遇失业、意外事故、重大疾病等情况造成还贷能力明显下降的,需申请办理贷款期限延期的业务。
1.能提供借款人还贷能力明显下降的合法证明(如借款人失业、意外事故、重大疾病的情况证明、借款人工作单位及居住地社区的核实材料等);
2.借款人无严重违约情况,如果贷款逾期的,应先还清逾期贷款本息,后办理贷款延期业务;
3.贷款所购住房已办妥抵押登记;
4.贷款延期期限与原贷款期限相加,不得超过规定的该贷款品种最长贷款期限。贷款延期期限加上原贷款期限达到新的利率期限档次的,从延期之日,按实际利率期限档次执行中国人民银行公布的最新利率规定;
5.单笔贷款原则上只能办理一次贷款期限延期业务,并须经原借款合同各方书面同意。
主借款人及其他共同借款人带身份证、住房公积金借款合同、相关证明材料到原贷款受理部门提出贷款延期申请,填写《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》,说明申请贷款延期事由。
借款人带所有申请资料及《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》到担保公司办理贷款延期业务担保审核手续。担保公司在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上出具审核意见。
中心受理部门业务经办人员审核借款人是否符合贷款延期条件和原贷款剩余本金情况,并在《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》上填写经办人意见,报部门负责人、贷款管理处审批。
中心受理部门业务经办人员根据审批意见,在操作系统中进行贷款延期业务处理,打印《借款合同变更协议》(一式四份)。
5.抵押变更
主借款人及其他共同借款人带身份证、《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》和《借款合同变更协议》到担保公司办理贷款抵押变更手续,并签订《借款合同变更协议》。
担保公司将《常州市住房公积金贷后业务申请审批表》、《借款合同变更协议》、借款人还贷能力明显下降的合法证明交中心档案室并入原贷款申请档案。
四、组合贷款与公转商补息贷款的变更
借款人办理组合贷款或公转商补息贷款后,需变更借款人、变更贷款房源或延长贷款期限的,由于涉及各商业银行贷款具体管理规定,在征得贷款银行书面同意后,可参照上述住房公积金贷款借款合同变更的规定办理。
五、本规定自之日起执行。
附件:1.常州市住房公积金贷后业务申请审批表。
2.借款合同变更协议
2016年X月X日
附件1:
常州市住房公积金贷后业务申请审批表
QR-C-032
申请人
身份证号码
个人帐号
申请人:xxx,男,汉族,xx岁,电话:xx
申请事项:
请求贵院延期开庭审理王××诉申请人离婚纠纷一案。
事实和理由:
20xx年10月26日下午4时,申请人收到了贵院受理的王××诉申请人离婚纠纷一案的《应诉通知书》、《诉讼权利、义务通知书》、《举证通知书》和11月8日开庭的《传票》。不巧的`是,申请人所在单位每周星期四上午召开研究室主任会议,而11月8日正好是星期四,另申请人由于不愿意与王××离婚以及正承担所在单位编书等繁重的任务,因此出庭应诉需要一定的准备时间,按照法律规定,希望贵院给予申请人至少30天的举证时间,故有如上所请。
申请人:
申请日期:
人力资源部:
本人领取结婚证时间为20XX年12月12日,根据相关规定婚假在领取结婚登记证的一年内有效。本人在10月份向部门负责人沟通申请休假事宜,但由于工作原因至今一直没有时间安排休假。现已临近截止日,无法在规定的时间内安排休假,故申请延迟婚假的时间,计划于20XX年2月份(春节期间)使用。
望批准为感!
20XX年12月10日
申请人:河南xx有限公司,住所地郑州高新技术产业开发区xx号。
法定代表人:张xx,总经理。
请求事项
关于郑州高新技术产业开发区人民法院(20xx)开民初字第283号“被申请人李xx诉申请人河南xx有限公司借款合同纠纷”一案,现因申请人因身体原因无法按期出庭,请求人民法院延期审理。
事实与理由
被申请人李xx诉申请人河南xx有限公司借款合同纠纷一案,贵院业已立案受理。申请人的法定代表人张xx因眼部受伤造成一只眼睛失明,现在北京住院,拟在本周实施手术,若本周能安排上,则20xx年6月30号可以出院,若本周安排不上,则出院日期暂无法确定,故无法按期参加开庭审理;且本案中张xx最清楚案件具体情况,其不出庭不便查明事情真相。为保障申请人出庭参加诉讼的权利,根据《_民事诉讼法》第132条第1款之规定,特请求人民法院推延本案开庭审理日期。
xx人民法院
申请人:河南xx有限公司
20xx年5月18日
申请人a诉b债务纠纷一案,__________区人民法院定于__________年__________月__________日__________时开庭审理。申请人于__________年__________月__________日在工作时被机器压伤,右腿骨折,现住院治疗,故无法按期参加开庭审理。为保障申请人出庭参加诉讼的权利,根据《_民事诉讼法》第132条第1款之规定,特请求人民法院推延本案开庭审理日期。
_________市__________区人民法院
申请人:_________________
__________年__________月__________日
申请人:广西某某有限公司,住所地南宁高新技术产业开发区某某号。
法定代表人:张某某,总经理。
关于南宁高新技术产业开发区人民法院(20xx)开民初字第283号“被申请人李某某诉申请人广西某某有限公司借款合同纠纷”一案,现因申请人因身体原因无法按期出庭,请求人民法院延期审理。
被申请人李某某诉申请人广西某某有限公司借款合同纠纷一案,贵院业已立案受理。申请人的法定代表人张某某因眼部受伤造成一只眼睛失明,现在北京住院,拟在本周实施手术,若本周能安排上,则20xx年6月30号可以出院,若本周安排不上,则出院日期暂无法确定,故无法按期参加开庭审理;且本案中张某某最清楚案件具体情况,其不出庭不便查明事情真相。为保障申请人出庭参加诉讼的权利,根据《_民事诉讼法》第132条第1款之规定,特请求人民法院推延本案开庭审理日期。
南宁高新技术产业开发区人民法院
申请人:广西某某有限公司
致XX市劳动仲裁委员会
申请人:XXXX有限公司
请求事项:申请延期开庭审理我公司与XXX的'劳动争议一案
申请理由:我公司与XXX劳动争议一案,XX市劳动仲裁委员会受理,并定于20xx年XX月XX日XX时开庭审理。我公司法人代表XX因出差在外地(或具体可行的理由),无法按期参加开庭审理。为保障申请人出庭参加诉讼的权利,根据《_民事诉讼法》的相关规定,特请求XX市劳动仲裁委员会推延本案开庭审理日期XX天。
XX劳动仲裁委员会
申请人:XXXXXX有限公司
20xx年XX月XX日
开庭延期申请书篇一:延期举*及开庭申请书
xx区*法院:
原告xx市xx建筑工程有限公司诉被告xxxx电源科技有限公司建设工程合同纠纷一案,贵院已经受理,并通知被告于2012年9月10日前向贵院提交*据和2012年9月12日8时30分开庭审理。由于被告在贵院规定的举*期限内提交*据确有困难,故依照《最高*法院〈关于民事诉讼*据的若干规定〉》第36条之规定,特申请贵院核准延期30天举*。同时,被告法定代表人xxx先生因病住院,届时无法到庭应诉,特向贵院申请延期30天开庭。
xxxx电源科技有限公司
2012年9月7日
开庭延期申请书篇二:延期开庭申请书
沭阳县*法院:
贵院受理的方金华诉我公司电信服务合同纠纷一案,现我公司需要调取大量*据材料,根据《最高*法院关于民事诉讼*据的若干规定》的相关规定,特申请延期开庭,举*期间为1个月。
特此申请。
二?一一年三月一日
贵院受理的方金华诉我公司电信服务合同纠纷一案,因本案涉及我公司的商业秘密,根据《中华*共和国民事诉讼法》第一百二十条的相关规定,特申请贵院不公开审理。
开庭延期申请书篇三:延期开庭申请书
申请人:湖南明光*花有限公司,住所地,浏阳市淳口镇农大居委会塘下组。
法定代表人杨渊源职务董
______县国土资源局:
你局[20____]1号行政处罚《听证通知书》收悉。
现我矿依法提出申请,请你局依法延期举行听证会,理由如下:
1、你局未依法履行全面告知义务,导致我矿对听证会参加人员状况不了解,严重影响我矿依法行使权利。
《国土资源听证规定》第二十五条第二款规定《听证通知书》应当载明下列事项:
(一)听证的事由与依据;
(二)听证的时间、地点;
(三)听证员和记录员的姓名、职务;
(四)当事人、拟听证事项的经办机构的权利和义务;
(五)注意事项。
____________________________________________________________________
综上所述,于情于理于法,你局都应延期举行听证,避免冤错,特根据《国土资源听证规定》之规定,请求延期听证!
申请人:________
负责人:________
申请人:xxx烟花有限公司,住所地,xxx市xxx镇农大居委会塘下组。
法定代表人:xxx职务董事长
委托代理人:湖南声威律师事务所xxx律师。
被申请人:xxx,男,现年44岁,汉族,农民,住xxx市xxx镇丰裕社区上牌片清源组217号。
请求事项:
请求延期开庭
事实与理由:
申请人与被申请人劳动争议纠纷一案,已经贵院受理,并定于本月十九日上午八点半开庭,由于申请人代理律师重庭(xxx市襄州区人民法院开庭)原因,申请人特请求贵院延期开庭。
申请人:xxx烟花有限公司
二0xx年四月十三日
货款申请书范文()
货款申请书() 第一篇:助学货款申请书 助学贷款申请书 尊敬的领导:
您好,我是陕西工商学院13级公共管理系人力资源管理(2)班的学生。2014年8月,当我接到大学录取通知书时,真是喜忧参半,喜的是,我终于可以进入梦寐以求的大学学习,忧的是,面对每年高昂的学费及生活费从何而来。父母为了我可以继续上学四处奔走,东借西凑,终于在去年9月份缴清了我大一的学费。
1 / 8
货款申请书范文() 离校后,我一定按照协议规定按时偿还贷款,决不拖欠,父母也同意我贷款,并同意承担连带保证责任。同时继续努力学习,争取以优良的成绩回报您们对我的关心与扶持,望予以批准。
第二篇:小额货款申请书 一、经营项目:白皮松种植 二、项目地点: 三、项目可行性分析: 1、企业概况:
自2014年开始种植白皮松,先后租租赁农村闲置土地5亩,栽种幼苗白皮松,现有白皮松15000余棵。长势良好,已陆续上市,现有看管和除草人员2人。
申请人:宾馆
法定代表人:该宾馆总经理。
地址:x58号
申请事项:
请求贵仲裁委延期开庭审理诉申请人劳动争议纠纷一案。
事实和理由:
申请人与劳动争议一案,贵仲裁委定于x年xx月xx日上午开庭审理。申请人负责本案件的委托代理人于x年x月xx日,因公事去外地出差,确实无法按期参加本案的开庭审理。延期审理申请书。为保障申请人出庭参加诉讼的'权利,特请求贵仲裁委延期开庭审理本案。
仲裁委员会
申请人:宾馆____年__月__日
申请人:x,男,汉族,x岁,电话:x
请求贵院延期开庭审理王x诉申请人离婚纠纷一案。
x年10月26日下午4时,申请人收到了贵院受理的王_诉申请人离婚纠纷一案的《应诉通知书》、《诉讼权利、义务通知书》、《举证通知书》和11月8日开庭的《传票》。不巧的是,申请人所在单位每周星期四上午召开研究室主任会议,而11月8日正好是星期四,另申请人由于不愿意与王x离婚以及正承担所在单位编书等繁重的任务,因此出庭应诉需要一定的.准备时间,按照法律规定,希望贵院给予申请人至少30天的举证时间,故有如上所请。
xx区人民法院
申请人:河南某某有限公司,住所地郑州高新技术产业开发区某某号。
申请人:xx,男,汉族,xx岁,电话:xx
申请恳求:恳求依法缓期开庭审理申请人劳动争议纠葛一案。
事实和原由:申请人与河南xx有限企业安徽分企业劳动争议纠葛一案,已经贵院受理,并定于20xx年x x月xx日下午15时开庭。因申请人的代理人在同一时间代理其余案件出庭参加诉讼,不可以准时参
加本案的庭审,故特依《民诉法》第132条之规定,申请缓期开庭审理,请予允许。
申请人:xx
20xx年xx月xx日
申请人:xx律师事务所xxxxx律师。
通讯地址或联系方法:xxxxx
申请事项:延期审理。
申请理由:作为案xxxxx人委托的辩护人(代理人)。本人认为:xxxx
根据《_刑事诉讼法》的规定,特提请法庭延期审理。
敬礼!
xxx人民法院
申请人:(签名)
律师事务所:(盖章)
XX年XX月XX日
请人:河南某某有限公司,住所地郑州高新技术产业开发区某某号。
关于郑州高新技术产业开发区人民法院(20xx)开民初字第283号“被申请人李某某诉申请人河南某某有限公司借款合同纠纷”一案,现因申请人因身体原因无法按期出庭,请求人民法院延期审理。
被申请人李某某诉申请人河南某某有限公司借款合同纠纷一案,贵院业已立案受理。申请人的法定代表人张某某因眼部受伤造成一只眼睛失明,现在北京住院,拟在本周实施手术,若本周能安排上,则20xx年6月30号可以出院,若本周安排不上,则出院日期暂无法确定,故无法按期参加开庭审理;且本案中张某某最清楚案件具体情况,其不出庭不便查明事情真相。为保障申请人出庭参加诉讼的权利,根据《_民事诉讼法》第132条第1款之规定,特请求人民法院推延本案开庭审理日期。
申请人:XXXX
申请人:xxx,男,汉族,xx岁,电话:xxx。
申请请求:请求依法延期开庭审理申请人劳动争议纠纷一案。
申请人与河南xxx有限公司安徽分公司劳动争议纠纷一案,已经贵院受理,并定于20xx年x月x日下午15时开庭。因申请人的代理人在同一时间代理其他案件出庭参加诉讼,不能准时参加本案的庭审,故特依《民诉法》第132条之规定,申请延期开庭审理,请予准许。
申请人:xxx
上一篇:民事判决书再审范文(通用23篇)
下一篇:党政机关述职报告范文(合集9篇)
微信扫码领取福利